Сказ о том, как клиент офиса лишился

Фабула дела: В#nbsp;2002 году юрлицо взяло у#nbsp;города в#nbsp;аренду нежилое помещение под офис.

Стоимость аренды была указана в#nbsp;договоре в#nbsp;твёрдой сумме, а#nbsp;арендодателю предоставлено право в#nbsp;одностороннем порядке увеличивать размер арендной платы.

Важный нюанс: новый размер арендной платы применялся с#nbsp;момента уведомления арендатора об#nbsp;увеличении.

2023 год. Наш клиент узнаёт, что в#nbsp;Арбитражный суд подан иск о#nbsp;взыскании задолженности по#nbsp;арендной плате и#nbsp;расторжении договора аренды помещения#nbsp;— право на#nbsp;расторжение предусмотрено гражданским кодексом и#nbsp;договором.

Клиент заверяет нас, что об#nbsp;увеличении не#nbsp;знал, уведомления ему не#nbsp;направляли, хотя другие письма он#nbsp;получает.

Кульминация: в#nbsp;суде выясняется, что уведомления были направлены своевременно, но#nbsp;арендатору по#nbsp;юридическому адресу их#nbsp;доставить не#nbsp;смогли.

Итог: решение суда первой инстанции о#nbsp;расторжении договора.

Мы, конечно#nbsp;же, не#nbsp;оставляем это дело и#nbsp;теперь ищем возможности заключить мировое соглашение пока ещё решение не#nbsp;вступило в#nbsp;законную силу. В#nbsp;первой инстанции это было#nbsp;бы сделать гораздо проще.

Если офис в#nbsp;бизнес-центре:
Пропишите в#nbsp;договоре обязанность администрации обеспечить получение и#nbsp;передачу корреспонденции вам.

В#nbsp;собственном офисе:
Укажите часы работы, разместите ящик для#nbsp;корреспонденции, назначьте лицо, ответственное за#nbsp;приём почты.

Идеальный вариант:
Напишите в#nbsp;почтовом отделении заявление с#nbsp;просьбой оставлять на#nbsp;хранение направленную вам корреспонденцию и#nbsp;раз в#nbsp;неделю отправляйте сотрудника для#nbsp;получения писем.