Юридический центр в Петербурге

Администрацией Санкт-Петербурга было принято решение об изъятии нескольких земельных участков со всеми располагающимися на них постройками для строительства автомобильной дороги. В список участков попал и участок Клиента.

Администрация города провела оценку изымаемых объектов недвижимости и предложило Клиенту и его соседям выкупную цену в размере 6 800 000 рублей (включая сопутствующие убытки). Кроме того, Администрация предложила Клиенту переехать на новое место жительства в течение 2 недель с момента получения компенсации.

Соседи Клиента согласились на предложение Администрации, а Клиент решил проверить оценку. Независимые специалисты оценили его имущество и сопутствующие расходы на общую сумму в 7 500 000 рублей. Администрация не согласилась с данными условиями и обратилась в суд. А клиент обратился к нам для представления его интересов. По результатам двух экспертиз и апелляционного обжалования, специалисты ООО «СФЕРА Консалтинг» добились увеличения выкупной стоимости имущества и компенсации сопутствующих убытков (компенсация неотделимых улучшений, расходы на переезд, компенсация за плодовые и культурные насаждения) до 11 000 000 рублей. кроме того суд предоставил срок в 6 месяцев на переезд.



Обращаем внимание, что однородные дела могут выглядеть похоже, но нюансы и незначительные на первый взгляд моменты могут перевернуть позицию в обратную сторону. 
Каждый случай индивидуален и для грамотной консультации и формирования сильной правовой позиции необходим тщательный анализ имеющихся у Вас документов, Ваши объяснения.

Клиентка обратилась к нам уже после того, как бывший супруг подал исковое заявление в Приморский районный суд об уменьшении размера алиментов на содержания своего сына.
За год до обращения в Приморский районный суд отец специально проиграл фиктивные дела в городе Тольятти о взыскании с него алиментов на содержание его нетрудоспособных родителей. Тольяттинский суд взыскал с него в пользу матери 20 000 рублей ежемесячно и в пользу отца 60 000 рублей ежемесячно.

В Приморском районном суде Санкт-Петербурга отец пытался доказать, что сумма всех его алиментных обязательств достигает 70% от его ежемесячного дохода, что не позволяет ему обеспечить свои нужды и быт.

В первую очередь специалисты ООО «СФЕРА Консалтинг» направили в Тольятти апелляционные жалобы на решения суда о взыскании алиментов в пользу родителей. Получив копии определений о принятии жалоб к производству, по нашему ходатайству рассмотрение дела в Приморском районном суде было приостановлено.

В Тольятти нам удалось доказать, что наша Клиентка и ее сын являются заинтересованными лицами при определении размера алиментов на содержание родителей оппонента, факт фиктивности исков от родителей и недобросовестность поведения отца, а решения были отменены. В связи с отменой решений на взыскание алиментов в пользу родителей, отпали основания для уменьшения алиментов на содержание несовершеннолетнего сына, Оппоненту пришлось отказаться от иска. Также, отец компенсировал в полном объеме наши командировочные расходы в Тольятти, судебные издержки Клиентки по рассмотрению жалоб в Тольятти и иска в Приморском районном суде.



Обращаем внимание, что однородные дела могут выглядеть похоже, но нюансы и незначительные на первый взгляд моменты могут перевернуть позицию в обратную сторону. 
Каждый случай индивидуален и для грамотной консультации и формирования сильной правовой позиции необходим тщательный анализ имеющихся у Вас документов, Ваши объяснения.

Клиент – ТСЖ, осуществляющее управление многоквартирным жилым домом. В 2014 году региональный оператор капитального ремонта выступал заказчиком к договору капитального ремонта дома. Однако подрядчик некачественно выполнил работы, в связи с чем ТСЖ по жалобам было вынуждено регулярно за свой счет ремонтировать межпанельные швы и другие дефекты.
По нашей рекомендации ТСЖ сохранило все жалобы жителей дома, регулярно актировало все вновь проявляющиеся дефекты, вызывало представителей регионального оператора на составление актов.

Региональный оператор капитального ремонта обратился с иском к подрядчику об устранении дефектов, посчитав это достаточной мерой для восстановления прав ТСЖ. Но пока спор рассматривался в суде, фирма подрядчика была ликвидирована. На все последующие жалобы региональный оператор капитального ремонта отвечал, что ничего сделать не может, т.к. подрядчика больше не существует.

Мы обратились с иском в арбитражный суд. В результате рассмотрения наших доводов суд вынес первое в России решение об обязании регионального оператора капитального ремонта произвести новый капитальный ремонт фасада за свой счет.

Понимая, что региональный оператор капитального ремонта будет затягивать исполнение решения суда, мы дополнительно взыскали с него судебную неустойку в размере 1000 рублей в день, которая будет начисляться до момента фактического окончания капитального ремонта фасада МКД.
На настоящий момент подан новый иск о взыскании с регионального оператора капитального ремонта стоимости всех ремонтных работ фасада дома, произведенных ТСЖ с 2014 года по настоящее время (более 500 000 рублей).



Обращаем внимание, что однородные дела могут выглядеть похоже, но нюансы и незначительные на первый взгляд моменты могут перевернуть позицию в обратную сторону. 
Каждый случай индивидуален и для грамотной консультации и формирования сильной правовой позиции необходим тщательный анализ имеющихся у Вас документов, Ваши объяснения.