В#nbsp;конце 2020 года был принят ключевой для#nbsp;организации процесса реновации закон «О#nbsp;комплексном развитии территорий».
Реновация предполагает снос ветхого жилья и#nbsp;застройку освободившейся территории новым качественным жильём.
При этом собственникам жилых помещений предоставляют новое жильё.
Данный процесс подчиняется строгим правилам: жильё должно быть равнозначным и#nbsp;равноценным, то#nbsp;есть соответствовать по#nbsp;площади ранее занимаемой.
И#nbsp;даже если несколько семей, объединённых родственными отношениями занимали несколько комнат в#nbsp;коммуналке, то#nbsp;расчитывать они могут не#nbsp;на#nbsp;несколько отдельных квартир, а#nbsp;на#nbsp;одну равную занимаемой ранее площади.
Так неужели при реновации нет способа улучшить свои жилищные условия и#nbsp;разъехаться?
Выход есть#nbsp;— читайте ⬇️
Цель реновации — замена технически устаревшего жилья
Под реновацию подпадают:
Ветхое и#nbsp;аварийное жильё
Жильё, которое хотя и#nbsp;не#nbsp;является аварийным, но#nbsp;капитальный ремонт его признан нецелесообразным
Программу по#nbsp;реновации утверждают на#nbsp;региональном уровне.
Реновация не направлена на улучшение жилищных условий, однако улучшение возможно при соблюдении следующего условия:
Необходимо встать на#nbsp;учёт в#nbsp;качестве нуждающихся в#nbsp;улучшении жилищных условий.
При этом расчёт площади нового жилья будет происходить из#nbsp;норматива 18 м² на#nbsp;одного человека.
То#nbsp;есть, если в#nbsp;муниципальном жилищном фонде не#nbsp;будет квартиры подходящей площади (а#nbsp;это бывает достаточно часто), то#nbsp;будут выделены две отдельные квартиры, соответствующие по#nbsp;площади нормативам.
Собственники могут произвести доплату из#nbsp;собственных средств за#nbsp;предоставление жилья большей площади.
Нежилые помещения при реновации изымают с#nbsp;предоставлением соответствующей компенсации.