В конце 2020 года был принят ключевой для организации процесса реновации закон «О комплексном развитии территорий».
Реновация предполагает снос ветхого жилья и застройку освободившейся территории новым качественным жильём.
При этом собственникам жилых помещений предоставляют новое жильё.
Данный процесс подчиняется строгим правилам: жильё должно быть равнозначным и равноценным, то есть соответствовать по площади ранее занимаемой.
И даже если несколько семей, объединённых родственными отношениями занимали несколько комнат в коммуналке, то расчитывать они могут не на несколько отдельных квартир, а на одну равную занимаемой ранее площади.
Так неужели при реновации нет способа улучшить свои жилищные условия и разъехаться?
Выход есть — читайте ⬇️
Реновация предполагает снос ветхого жилья и застройку освободившейся территории новым качественным жильём.
При этом собственникам жилых помещений предоставляют новое жильё.
Данный процесс подчиняется строгим правилам: жильё должно быть равнозначным и равноценным, то есть соответствовать по площади ранее занимаемой.
И даже если несколько семей, объединённых родственными отношениями занимали несколько комнат в коммуналке, то расчитывать они могут не на несколько отдельных квартир, а на одну равную занимаемой ранее площади.
Так неужели при реновации нет способа улучшить свои жилищные условия и разъехаться?
Выход есть — читайте ⬇️
- Цель реновации — замена технически устаревшего жилья
Под реновацию подпадают:
Программу по реновации утверждают на региональном уровне.
- Ветхое и аварийное жильё
- Жильё, которое хотя и не является аварийным, но капитальный ремонт его признан нецелесообразным
Программу по реновации утверждают на региональном уровне.
- Реновация не направлена на улучшение жилищных условий, однако улучшение возможно при соблюдении следующего условия:
- Необходимо встать на учёт в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.
При этом расчёт площади нового жилья будет происходить из норматива 18 м² на одного человека.
То есть, если в муниципальном жилищном фонде не будет квартиры подходящей площади (а это бывает достаточно часто), то будут выделены две отдельные квартиры, соответствующие по площади нормативам.
То есть, если в муниципальном жилищном фонде не будет квартиры подходящей площади (а это бывает достаточно часто), то будут выделены две отдельные квартиры, соответствующие по площади нормативам.
Собственники могут произвести доплату из собственных средств за предоставление жилья большей площади.
Нежилые помещения при реновации изымают с предоставлением соответствующей компенсации.
