Март 2023

По традиции начинаем месяц с обзора законодательных изменений, которых в марте ожидается не мало. И среди них есть кое-что важное для всех нас.
Как обычно, мы выбрали самое интересное. А самое-самое оставили напоследок.

Недвижимость VS персональные данные

Пожалуй, самое обсуждаемое нововведение месяца — запрет на предоставление персональных данных правообладателей в составе выписки из ЕГРН третьим лицам.
Исключение — согласие самого правообладателя, содержащееся в ЕГРН.

Не распространяется запрет на следующих лиц:

Самого собственника и его супруги/супруга;
Участников общей собственности;
Владельца смежного земельного участка;
Владельца дома, который стоит на чужом участке, или владельца участка, на котором стоит чужой дом;
Арендатора и арендодателя объекта в отношении друг друга;
Наследников собственника;
Арбитражного управляющего касаемо имущества должника;
Залогодержателя по объекту, находящемуся в залоге;
Нотариуса по запросу заинтересованного лица;
Кадастрового инженера;
Представителей государственных и муниципальных органов для осуществления их деятельности, включая суды, правоохранительные органы и приставов;
Руководителей и заместителей руководителя МФЦ и ряда других специализированных организаций.

Нововведение вызвало бурные дискуссии в риелторской среде, законодателям направляли целые петиции, однако новые нормы с сегодняшнего дня начали действовать.

Что дальше — исключение персональных данных из ЕГРЮЛ и ЕГРИП?

Транспорт VS безопасность

В такси и на общественном транспорте не смогут работать лица, имеющие неснятую или непогашенную судимость, а также подвергающиеся уголовному преследованию за преступления:

против общественной безопасности;
против основ конституционного строя и безопасности государства;
против мира и безопасности человечества.

В такси не смогут работать лица с неснятой или непогашенной судимостью, а также уголовно преследуемые за:

убийство;
умышленное причинение тяжкого вреда здоровью;
похищение человека;
грабёж, разбой;
преступления против половой неприкосновенности и половой свободы личности.

Ограничения касаются не только наёмных работников, но и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих данную деятельность.

Дорожное движение VS безопасность

А вот здесь, как говорится, дождались!

С 1 марта 2023 года в Правила дорожного движения включён новый вид транспортных средств — средства индивидуальной мобильности (СИМ).

К СИМ относятся:

электросамокаты;
гироскутеры;
моноколёса;
сегвеи;
электроскейтборды;
все остальное, что имеет одно или несколько колёс (роликов) и предназначено для перемещения человека с помощью двигателя.

Ограничения:

вес не более 35 кг;
скорость не выше 25 км/ч.

Дети до 14 лет могут передвигаться на СИМ по тротуарам, пешеходным и велодорожкам.
Лица старше 14 лет — только по велодорожкам.
При отсутствии велодорожек можно передвигаться по тротуарам. При этом на тротуарах и в пешеходных зонах приоритет имеют именно пешеходы.
При отсутствии и велодорожек, и тротуаров двигаться можно по обочинам.

Если СИМ оборудовано тормозом, задним красным фонарём и передней фарой, то ему разрешено движение по краю проезжей части, где скорость движения ограничена 60 км/ч и разрешено движение велосипедов.
Поэтому, моноколёса, сегвеи и гироскутеры, на которых нет тормозов, не могут выезжать на проезжую часть.

1 марта вступил в силу новый порядок проверки водителей на алкогольное/наркотическое опьянение.

Освидетельствование будут проводить одним из способов:

в присутствии двух понятых;
под видеозапись.

Основания для проверки:

запах алкоголя;
нарушение координации или речи;
резкое изменение цвета кожи;
не соответствующее обстановке поведение.

Факт опьянения определяется концентрацией этилового спирта более 0,16 миллиграмма на один литр выдыхаемого воздуха.

Аренда земли VS фермерское хозяйство

Хорошая новость для тех, кто действительно хочет развивать сельское хозяйство в нашей стране, но ему мешают бюрократические препоны либо приобретатели сельхозземель с целью изменить их назначение и использования в иных коммерческих целях.

С 1 марта 2023 года граждане и крестьянско-фермерские хозяйства смогут получать государственные и муниципальные участки с/х назначения:

в аренду без торгов (по письменному заявлению);
на срок до 5 лет;
с возможностью многократного продления аренды;
с правом приоритетного выкупа арендуемого земельного участка;
без подтверждения отсутствия у гражданина или крестьянского (фермерского) хозяйства земельного участка на территориях иных субъектов РФ.

При этом вводятся запреты на:

изменение целевого назначения земельного участка;
передачу земельного участка третьим лицам (в т.ч. в субаренду);
передачу арендных прав на участок в залог;
внесение ЗУ в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив.

Ну и новость, которую мы заслужили!

Чтобы россияне не унывали от невозможности организовать свой отдых на лазурном, да что уж там, хотя бы на каком-нибудь морском побережье, Минэкономразвития установило повышенные требования к организации, внимание, сельхозтуризма на территории сельской местности!

Сельские туристические объекты размещения должны быть оборудованы аварийным освещением, горячим и холодным водоснабжением, отоплением и системой вентиляции.

Предусмотрено всё, чтобы вам было комфортно и привычно отдыхать в сельской местности! А там, глядишь, и до аренды сельхозземель не далеко!

Запишитесь на юридическую консультацию →